Indispensável para qualquer

Corretor de Imóveis ou Imobiliária!

 

 

DOCUMENTAÇÃO PARA

TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS & FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS

 

 

Documentação organizada pode garantir o sucesso ou o fracasso de sua negociação!

 

Corretor de Imóveis:

 

Você conhece as suas obrigações com relação à documentação em uma transação imobiliária?

 

 Você sabe que pode

responder legalmente

caso algo não esteja correto?

 

 

 

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O corretor de imóveis não é mais aquele profissional que apenas “vende” o imóvel para o proprietário, ou que aproxima o vendedor e o comprador de imóveis. O Novo Código Civil  em seu capítulo 8, estipula que “o corretor tem a obrigação de checar a veracidade e a validade dos documentos do imóvel e do vendedor, e repassar as informações para o comprador. Também é obrigado a pesquisar e apresentar todas as certidões referentes à transação, inclusive sobre dívidas de condomínio, dívidas com concessionárias de serviços públicos, parcelas de financiamento em aberto perante a construtora ou banco, taxas de mobiliário de áreas comuns e de entrega do imóvel, além de dívidas de IPTU e processos contra o vendedor. “

 

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Você conhece a documentação necessária para  concretizar uma negociação satisfatoriamente, cumprindo todos os requisitos legais, garantindo a tranqüilidade para seus clientes e também a sua, com relação a problemas futuros?

 

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Tem um check-list preparado para suprir cada fase da negociação: as pesquisas  e providências prévias para colocar o imóvel no mercado, a lista de certidões e documentos na fase de negociação, e a documentação cartorária no fechamento do negócio?

 

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Sabe como orientar seus clientes com relação aos custos da negociação (escritura, registro, taxas cartorárias, emolumentos, impostos (ITBI, etc.)? as formas  possíveis e legais de reduzir custos nesta fase,a aproveitando de alguns benefícios específicos?

 

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Como providenciar a documentação no caso de financiamentos bancários,  títulos do mercado imobiliário,  Documentação da Cetip, etc.

 

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Os "Despachantes imobiliários" que facilitam a vida dos corretores.

 

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Você está preparado com relação a documentação?

 

 

Financiamentos Imobiliários

 

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Você conhece o leque amplo de financiamentos imobiliários oferecido pelos bancos e financeiras?

 

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Conheça detalhes sobe estas opções de financiamento para  oferecer aos seus clientes facilitando assim a obtenção de recursos financeiros para concretizar o negócio.

 

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O uso de FGTS, como proceder.

 

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A documentação do vendedor, comprador e do imóvel necessária para obtenção do financiamento pelas principais entidades financeiras.

 

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Os prazos para obtenção do crédito e liberação dos valores para o vendedor.

 

 

 

Como obter estas informações detalhadas?

 

 

Estamos lançando o Cd-rom  "Documentação para transações Imobiliárias & Financiamentos Bancários", com informações detalhadas sobre a preparação da documentação.

 

 

Neste cd-rom alem de todas as informações acerca da documentação necessária para fechar um negócio com segurança para todas as partes envolvidas, você encontrará modelos de contratos, pré-contratos, recibos (sinal, arras)etc.

 

 

 

 

 

Check-list prático

 

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Para otimizar seu trabalho, desenvolvemos um prático check-list para você acompanhar a documentação de um imóvel, organizando e facilitando sua pesquisa.

 

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Links e endereços úteis referentes a documentação.

 

 

 

 

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ISSN 1984 -- 3119 - Fone 11-2051-5766

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