Indispensável para qualquer

Corretor de Imóveis ou Imobiliária!

 

 

DOCUMENTAÇÃO PARA

TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS & FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS

 

 

Documentação organizada pode garantir o sucesso ou o fracasso de sua negociação!

 

Corretor de Imóveis:

 

Você conhece as suas obrigações com relação à documentação em uma transação imobiliária?

 

 Você sabe que pode

responder legalmente

caso algo não esteja correto?

 

 

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O corretor de imóveis não é mais aquele profissional que apenas “vende” o imóvel para o proprietário, ou que aproxima o vendedor e o comprador de imóveis. O Novo Código Civil  em seu capítulo 8, estipula que “o corretor tem a obrigação de checar a veracidade e a validade dos documentos do imóvel e do vendedor, e repassar as informações para o comprador. Também é obrigado a pesquisar e apresentar todas as certidões referentes à transação, inclusive sobre dívidas de condomínio, dívidas com concessionárias de serviços públicos, parcelas de financiamento em aberto perante a construtora ou banco, taxas de mobiliário de áreas comuns e de entrega do imóvel, além de dívidas de IPTU e processos contra o vendedor. “

 

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Você conhece a documentação necessária para  concretizar uma negociação satisfatoriamente, cumprindo todos os requisitos legais, garantindo a tranqüilidade para seus clientes e também a sua, com relação a problemas futuros?

 

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Tem um check-list preparado para suprir cada fase da negociação: as pesquisas  e providências prévias para colocar o imóvel no mercado, a lista de certidões e documentos na fase de negociação, e a documentação cartorária no fechamento do negócio?

 

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Sabe como orientar seus clientes com relação aos custos da negociação (escritura, registro, taxas cartorárias, emolumentos, impostos (ITBI, etc.)? as formas  possíveis e legais de reduzir custos nesta fase,a aproveitando de alguns benefícios específicos?

 

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Como providenciar a documentação no caso de financiamentos bancários,  títulos do mercado imobiliário,  Documentação da Cetip, etc.

 

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Os "Despachantes imobiliários" que facilitam a vida dos corretores.

 

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Você está preparado com relação a documentação?

 

 

Financiamentos Imobiliários

 

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Você conhece o leque amplo de financiamentos imobiliários oferecido pelos bancos e financeiras?

 

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Conheça detalhes sobe estas opções de financiamento para  oferecer aos seus clientes facilitando assim a obtenção de recursos financeiros para concretizar o negócio.

 

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O uso de FGTS, como proceder.

 

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A documentação do vendedor, comprador e do imóvel necessária para obtenção do financiamento pelas principais entidades financeiras.

 

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Os prazos para obtenção do crédito e liberação dos valores para o vendedor.

 

 

Como obter estas informações detalhadas?

 

 

Todo este conteúso está no cd-rom  "Documentação para transações Imobiliárias & Financiamentos Bancários", com informações detalhadas sobre a preparação da documentação.

 

Neste cd-rom, alem de todas as informações acerca da documentação necessária para fechar um negócio com segurança para todas as partes envolvidas, você encontrará modelos de contratos, pré-contratos, recibos (sinal, arras) etc. O conteúdo foi elaborado pela equipe da Módulo Editorial, com informações disponibilizadas por experientes despachantes documentalistas imobiliários.

 

 

 

Check-list prático

 

 

 

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Para otimizar seu trabalho, desenvolvemos um prático check-list para você acompanhar
a documentação de um imóvel, organizando e facilitando sua pesquisa.

 

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Links e endereços úteis referentes a documentação.

 

 

 

 

BÔNUS ESPECIAL:

180 MODELOS DE DOCUMENTOS E

CONTRATOS E  IMOBILIÁRIOS

180 modelos de contratos

e documentos para corretores

de imóveis, imobiliárias e administradoras

 

 Documentos prontos, digitados em word, bastando apenas personalizar de acordo

com as suas necessidades!

 

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Simplifique sua rotina de trabalho, tornando prática e eficiente a tarefa de realizar de cartas, notificações, recibos, cobranças, normas, regulamentos, atas, editais e muitos outros tipos de documentos.

 

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Os modelos estão formatados em Word, bastando copiar e fazer as adaptações necessárias para  atender suas necessidades.

 

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Esta coletânea de modelos de documentos esta dividida em três seções diferenciadas, atendendo as necessidades de qualquer imobiliária, corretor ou administrados de imóveis. As seções são:

1) Modelos de documentos para Compra e Venda de imóveis

2) Documentos para Locação de imóveis

3) Documentos diversos (Documentos para condomínios e outros modelos de documentos úteis que não se enquadram nas seções anteriores)

 

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Ganhe tempo e economize utilizando documentos pré-formatados, redigidos por especialistas e de acordo com as normas vigentes.

 

 

Exemplos de documentos constantes nesta coletânea:

 

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Abaixo um pequeno exemplo dos 180 modelos de documentos constantes nesta coletânea:

 

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1 - Documentos de Compra e venda:
Contrato de Compra e Venda de Imóvel (10 modelos diferenciados)
Contrato de Compra e venda de imóvel financiado
Corretagem imobiliária para venda de imóvel
Corretagem imobiliária sem exclusividade
Distrato de contrato de corretagem imobiliária
Notificação de Interdição para venda de imóvel
Permuta de imóveis urbanos
Proposta de compra de imóvel
Recibo de sinal de negócio e princípio de pagamento
Recibo de sinal de pagamento de obrigação
Rescisão de compra e venda de imóvel
Rescisão de compra e venda de terreno
Termo de Vistoria de imóvel

 

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2 - Documentos para Locação de Imóveis
Contrato de locação comercial
Contrato de locação residencial
Contrato de locação sem fiador
Carta ao Inquilino de Preferência para Compra do Imóvel
Desocupação e entrega de chaves de imóvel
Distrato de locação comercial
Contrato de locação de imóvel com caução
Contrato de locação de imóvel com fiador
Contrato de locação de imóvel com seguro fiança

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Contrato de locação de imóvel para temporada
Contrato de locação de loja em shopping Center
Contrato de locação de vaga de garagem
Contrato de locação temporária de imóvel mobiliado
Notificação Denunciando a Locação Não Residencial
Recibo de pagamento de aluguel
Recibo Entrega de chaves ao Locatário
Rescisão Contrato de Locação
Rescisão de contrato de locação
Sublocação de imóvel comercial
Substituição de fiador
 

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3 - Documentos Diversos
Advertência ao condômino
Cobrança de condomínio
Ficha de Imóvel para Venda ou Locação
Controle de visita a imóvel
Convocação de assembléia geral de condomínio
Empréstimo de imóvel residencial para empregado
Ficha de cadastro de clientes
Laudo de Vistoria para Imóvel (temporada )
Relatório de visitas a plantão de imóveis
Retomada de imóvel
Termo de Constituição de administrador

 

PEÇA AGORA!

 

 

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Entrega via correios em ate 7 dias apos o pagamento.

 

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O preço apresentado é o valor final, já incluso despesas de entrega e correios.

 

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Pagto em até 4 X sem juros no cartão de crédito ou à vista, no boleto bancário ou cartão.

 

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Preço especial de lançamento: R$ 149,00 à vista, por boleto ou cartão, ou em até 4 pagamentos sem juros de R$ 37,25 por cartão de crédito

 

 

COMPRA POR CARTÃO DE CRÉDITO

EM ATÉ 4 X SEM JUROS

 

Para comprar por cartão de crédito, em até 4 parcelas sem juros,  clique na imagem abaixo, e  será redirecionado para a pagina segura do Moip, que processa nossas vendas via cartão de crédito:

 

 

COMPRA POR BOLETO BANCÁRIO:

 

 

                           

 

Para efetuar seu pedido por boleto bancário, basta preencher o formulário abaixo:

 

Formulário de Pedido

 

Solicito um exemplar do Cd-rom "Documentação para transações Imobiliárias", que deve ser enviado para o endereço abaixo:

*Se for autônomo, ou pessoa física, coloque seu nome no item Empresa.

 

Os pagamentos por boleto bancário são à vista, não poderão ser parcelados. A modalidade parcelada em ate 4 X sem juros é disponibilizada apenas para pagamentos por cartões de crédito.

 

Empresa:
E-mail:
Nome:
Endereço:
Bairro:
Cidade:
Estado:
Cep:
Telefone:
 
 
   
   
 

 

ISSN 1984 -- 3119

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